Telefonda verilen tek rakamlı fiyatlar neden yanıltıcı olur? İskele kiralama maliyetini belirleyen yedi kalemi ve teklif okurken nelere dikkat etmeniz gerektiğini anlattık.
“Metrekaresi kaça?” — iskele kiralarken en sık duyduğumuz soru bu. Cevabı tek bir rakam olmadığı için de çoğu zaman kafa karışıklığı yaratıyor. Aynı bina için iki firmadan çok farklı fiyat gelmesinin sebebi genellikle firmalar değil, tekliflerin aynı kapsamı içermemesi.
Aşağıda, Antalya'da bir iskele kiralama teklifini oluşturan kalemleri tek tek açıyoruz. Bunları bildiğinizde iki teklifi elma-elma karşılaştırabilir hale geliyorsunuz.
1. Sistem tipi
Bir konut bloğunun boyası için kurulan güvenlikli cephe iskelesi ile kalıp altında beton yükü taşıyan kamalı sistem, aynı ekipman değildir. Taşıyıcı sistemler daha ağır profil ve daha sık dikme gerektirdiği için birim maliyeti yüksektir. İlk soru her zaman “ne iş yapılacak” olmalıdır.
2. Metraj veya tonaj
Cephe iskelesinde fiyat genellikle metrekare, taşıyıcı sistemlerde ise ton ya da set üzerinden hesaplanır. Metrekare hesabı cephe yüzey alanıdır: cephe uzunluğu × iskele yüksekliği. Yükseklik hesaplanırken saçak üstüne çıkılacak pay da eklenir; bu pay çoğu tekliften unutulur ve sonradan ek kalem olarak gelir.
3. Kiralama süresi
Aylık kiralamada birim fiyat, haftalığa göre belirgin şekilde düşer. Ancak sürenin gerçekçi verilmesi gerekir: “bir ayda biter” denip üç ay kalan iskele, uzatma bedeliyle toplamda daha pahalıya gelebilir. Biz uzatmalarda ilk ayın birim fiyatını koruyoruz, ama bu sektörde standart bir uygulama değil — teklifte mutlaka sorun.
4. Montaj ve söküm
Kendi ekibi olan firmalar sadece ekipman kiralayıp montajı kendileri yapabilir. Bu, maliyetin önemli bir kısmını düşürür. Ancak montajın eğitimli ekip tarafından yapılmaması, iş güvenliği açısından risk oluşturur ve denetimde sorumluluk size kalır. Kararı verirken sadece rakama değil, sorumluluğa da bakın.
5. Nakliye mesafesi
Kepez'deki bir şantiyeye sevkiyat ile Alanya'ya sevkiyat aynı maliyette değildir. Uzak bölgelerde araç sayısı ve yol süresi fiyata yansır. Ayrıca eksik malzeme çıkması durumunda ikinci sefer maliyeti doğar; bu yüzden metrajın doğru çıkarılması uzak şantiyelerde daha da kritiktir.
6. Güvenlik donanımı
Korkuluk, ara korkuluk ve topuk tahtası; bazı tekliflerde “opsiyon” olarak ayrı fiyatlandırılır. Bu donanım opsiyon değil, zorunluluktur. Teklif karşılaştırırken bu kalemlerin dahil olup olmadığına mutlaka bakın — aradaki fiyat farkı çoğu zaman buradan çıkar.
7. Saha koşulları
Eğimli arazi, dar sokak, kamyonun yanaşamaması, peyzaj koruması gibi koşullar ek iş gücü gerektirir. Bunlar keşifte tespit edilmezse teklif sonradan revize olur. Ücretsiz keşif yapmamızın sebebi tam olarak bu: sürpriz kalemi baştan görmek.
Teklif alırken ne söylemelisiniz?
- Yapılacak iş (sıva, boya, mantolama, kaba inşaat…)
- Bina yüksekliği ve kat sayısı
- Cephe uzunlukları — kabaca da olsa
- Tahmini kiralama süresi
- Şantiyenin ilçesi ve erişim durumu
- Montajı kimin yapacağı
Bu altı bilgiyle telefonda bile gerçeğe yakın bir aralık verebiliyoruz. Net rakam için ise ücretsiz keşif talep edebilirsiniz.
Projeniz için ücretsiz
keşif ve fiyat teklifi
Antalya ve çevresinde kiralık iskele ihtiyacınızı bize iletin; aynı gün dönüş yapalım.